Vente immeuble nimes
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IMMOBILIER NIMES


Vente immeuble nimes

Prix : 840 000 €

Nombre de pièces : 15

Surface habitable : 685 m2

Mandat : CRVIM760012309
immobilier carcassonne particulier
agence immobilière nimes
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Vente Nimes
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840 000 €
18-02-2018

Nombre de pièces :  15
Surface habitable : 685 m²
Mandat : CRVIM760012309

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immeuble vendu en totalité. Il se compose d'un local commercial protégé avec des rideaux électriques ; sur 3 niveaux ainsi qu'un appartement au premier étage de 135m2. Ce bien est vendu avec deux mandats de ventes. Estimatif des loyers annuels 68.400€ avec 8€/m2 pour le local commercial et 10€/m2 pour l'appartement. Le local commercial et l'appartement sont sur des clims réversibles. Charges de l'immeuble trés faibles (assurance de l'immeuble). Deux compteurs edf et 2 compteurs d'eau. L'immeuble se situe sur une zone VUB. On peut l'élever sur une hauteur maximale de17.50m, sous certaines conditions. Un parking existe avec un axcés par la Rue Duodat. Cet immeuble peut être démoli et reconstruit avec R+3 et R-3. Il peut aussi être réaménagé en immeuble de bureaux. Un document complet de la zone (PLU+PPRI ) avec ses réf cadastrales peut vous être remis sur demande.
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